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行業百科

北京關于加強廠房倉庫建筑消防審驗管理的通知

作者： 發布時間：2025-05-13 15:07:50點擊：1252

信息摘要：

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各鎮街（園區）住房和城鄉建設局，各消防技術服務機構：

　　為規范我市廠房倉庫建筑消防審驗管理工作，防止部分建設工程以備案方式規避消防審驗，現就有關工作要求通知如下：
　　一、明確勞動密集型廠房（車間）定義和相關審驗要求
　　（一）明確勞動密集型企業生產加工車間的定義。根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第58號）第十四條規定，建筑面積大于2500㎡的勞動密集型企業的生產加工車間屬于特殊建設工程，應辦理消防設計審查、消防驗收；不屬于特殊建設工程的廠房建筑工程為其他建設工程，應在竣工驗收后辦理消防驗收備案。依據《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省消防救援總隊關于印發〈廣東省建設工程消防設計審查疑難問題解析〉的通知》（粵建市函〔2023〕138號）關于“勞動密集型企業生產加工車間”的名詞解釋：“參照《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222第6.0.1條的條文說明，服裝、鞋帽、玩具、木制品、家具、塑料、電子、制筆、制傘、打火機、眼鏡、食品加工和紡織、印染、印刷等勞動密集型企業中，滿足以下任一情況的加工車間，均為勞動密集型企業生產加工車間：1.單體建筑任一生產加工車間或防火分區，同一工作時段員工人數超過 200人；2.同一時段的生產人數超過 30 人且人均建筑面積小于 20 ㎡”。
　?。ǘ﹦趧用芗推髽I生產加工車間消防審驗要求。各鎮街（園區）住房和城鄉建設局、消防技術服務機構應根據建設單位提供的生產經營類別與生產工藝等資料，嚴格把關該建設工程的消防設計是否符合相關要求。一是對經核實屬于勞動密集型企業生產加工車間的特殊建設工程工程，應嚴格按照有關規定，督促其依法辦理特殊建設工程消防設計審查，做到應審盡審。二是對經核實不屬于勞動密集型企業生產加工車間的其他建設工程，應在設計文件中如實說明生產經營類別和人數指標等內容。各鎮街（園區）住房和城鄉建設局、消防技術服務機構以此作為判定建設工程類型和相應消防設計的依據之一。三是對經核實存在以備案規避審驗的違法行為，各鎮街（園區）住房和城鄉建設局應依據《消防法》第五十八條有關規定，依法嚴肅查處。
　　二、有關廠房倉庫具體消防設計要求
　?。ㄒ唬┞鋵嵲O計深度要求，嚴格把關涉及生產工藝和物質火災危險性的設計內容。建設工程的消防設計文件應符合《住房和城鄉建設部關于印發〈建設工程消防設計審查驗收工作細則〉和〈建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣〉的通知》（建科規〔2020〕5號）的規定，應符合 工程建設消防技術標準中的強制性條文和帶有“嚴禁”“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文要求。消防設計文件應符合施工圖設計深度要求，具體設計內容應落實設計規范依據、廠房生產工藝和生產物質、倉庫儲存物質、相應的火災危險性、室內各空間具體使用功能、室外總平面消防安全條件、相應的消防設施等要求。其中對于室內為大空間的工程，應通過核實項目立項、投資協議、情況說明、建設工程規劃許可文件等材料，確保其大空間設計符合實際功能需求；對于涉及鋰離子電池工廠的建設工程，其電解液儲存間、配送間及注液區生產的火災危險性應依據電解液的火災危險性特征確定，具體消防設計文件中應體現必要的內部空間劃分、房間功能名稱、防火分隔和消防設施等設計內容。
　?。ǘ┞鋵崗S房中附建中間倉庫的設計要求。各鎮街（園區）住房和城鄉建設局、消防技術服務機構要嚴格把關廠房中附建中間倉庫的消防設計內容，施工圖中應按《建筑防火通用規范》《建筑設計防火規范》等規范要求明確標注為“中間倉庫”，且中間倉庫的火災危險性、建筑面積、防火分區面積必須符合規范要求。尤其鋰離子電池工廠中火災危險性特征為甲、乙類的電解液中間倉庫應靠外墻布置；甲、乙類物質的儲量不宜超過一晝夜的需要量。
　?。ㄈ┞鋵崗S房倉庫建筑改建、裝修工程消防審驗要求。一是準確界定改建工程與裝飾裝修工程。其中裝飾裝修工程具有建筑結構、建筑規模、防火分區、防火分隔和使用功能類型不改變的特征。各鎮街（園區）住房和城鄉建設局、消防技術服務機構要加強對不屬于裝修工程的改建工程消防審驗管理，嚴格落實標準要求。二是對改建建筑工程中涉及提高生產、儲存物質火災危險性的項目，須加強建設工程消防審查、消防驗收和備案管理，此類項目在符合規劃許可的前提下，應按整體建筑改造實施，重新復核消防設計內容。
　　三、其他相關說明
　　建設工程消防審查、消防驗收和備案工作，應符合各相關法律法規和政策等要求。其中依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提交建設工程規劃許可文件。關于廠房倉庫建筑的消防設計文件內容，當對其功能用途、平面布局等情況難以把握時，需結合該項目相關的建設工程規劃許可文件和原建筑主體工程審批文件進行核查。建設工程規劃許可和原建筑主體工程審批文件包括且不限于建設工程規劃總平面圖、《建設工程規劃許可證》及其附件和附圖、既有建筑主體工程的消防設計審查意見書、消防驗收意見書、建設工程竣工驗收備案證書等。



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