消防檢測單位：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測復(fù)工風(fēng)險提示

一、維保機(jī)構(gòu)工作提示 

1，受特殊時期影響無法開展現(xiàn)場從業(yè)，采取線上消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測的機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本市“消防技術(shù)服務(wù)管理系統(tǒng)”中如實(shí)填寫開展線上服務(wù)的具體內(nèi)容，并將有關(guān)情況填入維保計劃月度報表。  

2，復(fù)工后的現(xiàn)場從業(yè)，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)要對服務(wù)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次“體檢”，并結(jié)合年度維保計劃完成情況，增加維保頻次，排查隱患，及時修復(fù)故障，確保消防設(shè)施完好有效。 

3，現(xiàn)場從業(yè)完畢，維保機(jī)構(gòu)應(yīng)通過系統(tǒng)出具書面結(jié)論文件，對服務(wù)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀作出客觀、真實(shí)、完整記錄。 

4，維保機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)復(fù)工防疫安全教育，督促從業(yè)人員做好個人防護(hù)。 

二、社會單位工作提示 

1，落實(shí)消防安全主體責(zé)任，積極配合消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行體檢”，及時確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和從業(yè)反饋信息，并進(jìn)行滿意度評價。 

2，核實(shí)維保計劃完成情況，簽收書面結(jié)論文件，對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)提出的消防設(shè)施損壞、故障等問題，及時組織修復(fù)、積極配合整改；修復(fù)整改期間應(yīng)采取有效措施確保消防安全；一時無法修復(fù)影響消防安全的，要及時報告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。 

三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1存在風(fēng)險: 

各類探測器、模塊、手動報警按鈕故障或損壞，火災(zāi)報警控制器回路故障；聯(lián)動設(shè)備不動作；專門蓄電池故障；主備電切換故障。 

2，從業(yè)提示： 

根據(jù)火災(zāi)報警控制器顯示，維修、更換對應(yīng)設(shè)備；對消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾進(jìn)行 聯(lián)動和手動測試；抽測各類探測器和手動報警按鈕不少于總數(shù)的10%，并對抽測設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動測試；更換蓄電池；排除主備電切換故障。 

四、消防給水及消火栓（消防炮） 

      系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防水池（箱）儲水量不足；消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動作不靈活。 

2從業(yè)提示： 

補(bǔ)充消防用水；手動盤動消防泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無漏水；補(bǔ)充潤滑油，使固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動作靈活。 

五、自動噴水滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

噴淋泵傳動軸銹蝕卡阻；噴淋泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；報警閥組、電磁閥故障；水力警鈴鈴錘卡滯不能報警。 

2，從業(yè)提示： 

手動盤動噴淋泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無漏水；排除報警閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動測試；盤動、潤滑或調(diào)節(jié)水力警鈴鈴錘，使其轉(zhuǎn)動順暢。 

六、自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

視頻信號丟失、光截面位置偏移、探測器靈敏度降低；控制器專用蓄電池故障；滅火裝置轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)卡阻；專用消防泵及控制柜故障。 

2，從業(yè)提示： 

對系統(tǒng)探測裝置進(jìn)行檢測；更換蓄電池；對滅火裝置轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)進(jìn)行動作測試；排除專用消防泵及控制柜故障。 

七、泡沫滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防泡沫液超過保質(zhì)期；泡沫消防泵故障；系統(tǒng)各閥門啟閉狀態(tài)不滿足運(yùn)行要求；泡沫液罐緊固件松動，系統(tǒng)管道泄漏。 

2，從業(yè)提示： 

更換過期泡沫液；排除泡沫消防泵故障；檢查并確保系統(tǒng)各閥門處于正常啟閉狀態(tài)，對銹蝕閥門進(jìn)行潤滑保養(yǎng)；檢查并確保泡沫液罐緊固件無松動，系統(tǒng)管道無泄漏。 

八、氣體滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

系統(tǒng)探測及控制設(shè)備故障，聯(lián)動不動作；滅火劑儲存容器及系統(tǒng)組件變形、損傷或銹蝕；氣瓶壓力不正常；稱重檢漏裝置故障；啟動電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

排除系統(tǒng)探測及控制設(shè)備故障；更換或修復(fù)問題容器及組件；對壓力不正常的氣瓶予以更換或充裝；排除稱重檢漏裝置故障；更換啟動電磁閥。   

九、防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)卡澀；活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；防煙、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)異常。 

2，從業(yè)提示： 

對系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥進(jìn)行手動開啟及復(fù)位試驗(yàn)，對卡澀的執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤滑保養(yǎng)；排除活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；排除防煙、排煙風(fēng)機(jī)故障。 

十、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防應(yīng)急燈具蓄電池虧電；非常時期環(huán)境消殺造成設(shè)備故障，燈具緊固件松動脫落或損壞；集中控制型系統(tǒng)應(yīng)急照明控制器未處于監(jiān)視狀態(tài)。 

2，從業(yè)提示： 

檢查消防應(yīng)急燈具供電情況、外觀狀態(tài)；斷電測試燈具應(yīng)急工作狀態(tài)是否正常；對集中控制型系統(tǒng)設(shè)備或線路進(jìn)行檢查修復(fù)。 

十一、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、 

        消防專用電話風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)故障不能進(jìn)行語音播報，消防專用電話故障無法正常通話；非常時期環(huán)境消殺造成設(shè)備故障。 

2，從業(yè)提示： 

對消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話功能進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；對故障設(shè)備進(jìn)行更換。 

十二、防火分隔設(shè)施風(fēng)險提示 

1存在風(fēng)險： 

非常事情鎖閉防火門；防火門閉門器、順序器損壞；防火卷簾簾面（板）、導(dǎo)軌變形；防火卷簾控制器、手動控制按鈕升降功能故障。 

2從業(yè)提示： 

確保防火門應(yīng)急狀態(tài)下能夠正常開啟；更換、修復(fù)損壞的閉門器、順序器；修復(fù)變形簾面（板）、導(dǎo)軌；排除防火卷簾升降故障。 

十三、消防電梯風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防電梯開關(guān)損壞；無法實(shí)現(xiàn)自動迫降、應(yīng)急救援操作功能；專用消防對講電話功能故障；井底排水設(shè)施或消防電梯前室擋水設(shè)施損壞。 

2，從業(yè)提示： 

修復(fù)或更換消防電梯開關(guān)及保護(hù)罩；檢查、測試和修復(fù)自動迫降、應(yīng)急救援操作功能；修復(fù)專用消防對講電話；檢查、修復(fù)排水設(shè)施和擋水設(shè)施。 

十四、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

分區(qū)控制閥動作卡澀；儲水裝置水量和儲氣容器壓力不滿足要求；泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；過濾網(wǎng)及水箱超過清洗日期。 

2，從業(yè)提示： 

對分區(qū)控制閥進(jìn)行動作靈活性檢查和維護(hù)保養(yǎng)；檢查儲水裝置水量和儲氣容器壓力，確保符合規(guī)范要求；排除泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；清洗過濾網(wǎng)及水箱。 

十五、干粉滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

干粉藥劑超過有效期；驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器壓力不足。 

2，從業(yè)提示： 

更換超期干粉藥劑；對壓力不足的驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器予以更換或充裝。 

十六、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、 

消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、 防火門監(jiān)控系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路故障；防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；對防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)。 

十七、消防供配電風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕故障；雙電源箱主、備電切換裝置故障；消防供配電線路斷路或接入非消防用電負(fù)荷；消防應(yīng)急電源故障，柴油發(fā)電機(jī)組啟動故障，柴油儲量少于油箱容量的3/4。 

2，從業(yè)提示： 

對消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕進(jìn)行檢查、修復(fù)；排除雙電源箱主、備電切換故障；排除消防供電線路故障，并確保為消防專用；排除消防應(yīng)急電源故障，排除柴油發(fā)電機(jī)組啟動故障，補(bǔ)充柴油，進(jìn)行自動供電測試，確保30s內(nèi)正常供電。 

十八、水噴霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；雨淋閥組、電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

手動盤動消防泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行檢查；排除雨淋閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動測試。 

十九、可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

可燃?xì)怏w探測器超期未檢定；系統(tǒng)供電、通信線路和探測器故障；對應(yīng)的緊急切斷裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對可燃?xì)怏w探測器進(jìn)行檢定；對系統(tǒng)供電、通信線路和探測器進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；排除緊急切斷裝置故障，并進(jìn)行手動、自動測試，確保功能正常。 

二十、滅火器風(fēng)險提示 

1，存在風(fēng)險： 

滅火器超過維修、報廢期限，壓力指示器指針不在綠色的區(qū)域范圍，筒體嚴(yán)重銹蝕、損傷或變形；現(xiàn)場配置數(shù)量不足或被挪用。 

2，從業(yè)提示： 

對問題滅火器進(jìn)行維修或更換；按規(guī)定配置滅火器。